Gefið Sjálfstæðisflokknum tækifæri !

Kyrrstaða og úrræðaleysi í skuldamálum heimila er niðustaðan eftir þriggjaára stjórnarsetu Jóhönnu og Steingríms J. Það er orðinn vandfundinn sá maður sem býst við að þau leysi úr nokkru máli það sem eftir lifir kjörtímabilsins nema þau sem auka vandann frekar en minnka. Næsta ár fer því líklega í meira fálm og fuður og meiri bið eftir betri tíð og fleiri glötuð tækifæri.

 

 

Má ég minna skuldug heimil landsins á eftirfarandi setningar í stjórnmálályltun Landsfundar Sjálfstæðisflokksins frá því í haust:

 

 

 

"Landsfundur Sjálfstæðisflokksins leggur áherslu á að: Fólki verði gert kleift að búa í eigin húsnæði. Eignamyndun í eigin íbúðarhúsnæði er grunnur að fjárhagslegu öryggi heimilanna.

 

Sjálfstæðisflokkurinn vill færa niður höfuðstól verðtryggðra og gengistryggðra húsnæðislána. Þessi aðgerð og önnur endurskipulagning skulda heimilanna er forsenda fyrir auknum hagvexti og framtíðaruppbyggingu íslensks þjóðfélags.

 

Aðgerðir til lausnar skuldavanda einstaklinga eiga að vera almennar en ekki það sértækar að leiði til mismununar borgaranna og brjóti gegn jafnræðisreglu stjórnarskrárinnar.

 

Þeim sem ekki geta staðið undir skuldsetningu vegna íbúðakaupa sinna þrátt fyrir skuldaaðlögun þurfa að eiga þess kost að uppfylltum ákveðnum skilyrðum að skila fasteign sinni og fella um leið niður allar skuldir er á fasteigninni hvíla. Slíkt fyrirkomulag skal gilda til ársloka 2013.

 

Tryggt verði að niðurfelldar skuldir einstaklinga vegna fasteigna myndi ekki skattstofn. Lægri skattar og auknar tekjur munu auðvelda skuldugum heimilum að rétta stöðu sína. Hagvöxtur og aukinn kaupmáttur launa er forsenda þess að íslensk heimili endurheimti þau lífskjör sem hafa tapast á undanförnum árum. Nýtum tækifærin – endurheimtum stöðugleika og samstöðu "

 

 

 

Þetta er skuldbindandi stefna Sjáflstæðisflokksins. Því fyrr sem fólk gerir eitthvað í því að koma þessari stefnu fram því betra. Meiri málalengingar af hálfu sitjandi Alþingis gera málið aðeins verra.

 

Nýtt Alþingi! Gefið Sjálfstæðisflokknum tækifæri!

Athugasemdir

[Vilhjálmur Stefánsson, 29.4.2012 kl. 14:50]

Er að fæðast kraftur í Bjarna Ben?það þarf að losa Flokkinn við ESB sinna.Við Sjálfstæðismenn margir hverir hér í Eyjum erum ekki ánægðir með framgöngu þingmanna okkar á þingi.það vantar allann kraft í Forustuna...

[Halldór Jónsson, 29.4.2012 kl. 15:13]

Ég hef áður lýst þeirri skoðun minni að ekki sé nóg mannval á alþingi. Það á líka við um þingflokk Sjálfstæðismanna þó hann sé þó langtum skárri í heildina en hitt dótið. Herre Gud !. Maður fær höfuðverk af að hlusta á sumt af þessu vinstra liði.

[Júlíus Björnsson, 29.4.2012 kl. 15:17]

Skuldir á long planing heimilisveðlánum eiga stefna niður fyrir hreint uppboðverð á bakveðinu frá og með fyrstu greiðslu á lánshlutahluta skuldarinnar til að tyggja lánstofnum , Alþjóðlegir millibanka grunnvextir Libor að meðatali um 0,25% á ári. Hér eru REBID millibankavextir um 4,5% af heildarveltu, slík er langtíma áhættan á Íslendsmarkaði.  Í þjóðarskýrslu AGS 2005 kemur fram að long planing grunnvextir hér séu miðaðir við ráðandi aðila á kauphallar markaði um 2000 og þá voru ríksbaktryggðir lífeyrissjóðir með Íbúðalánsjóði ríkisins með um 80% markaðshlutdeild. Þess vegna gátu langtíma fjárfestar á vesturlöndum ekki lánað Íslensku bönkunum  nema með long planing vöxtum innanlands + minnst 0,25% viðbótar á hættu álagi: þeir gerð það ekki en áhættu sérfræðingar tóku við.  CPI eða PPP vaxtaálagi kemur alltaf síðast og er því sjálfgefið. Allir bankar tryggja sig fyrir meðalahækkunum á sínum mörkuðum [verðbólgu] í stöndugum ríkjum.  

Long planning vextir eru alltaf lægstu raunvextir og taka líka mið að fasteignum veðskuldum sem verðtryggendur búa í  , eigandinn viðheldur eign sinn betur ef hann býr í henni, segir reynslan.  Fasteigna heimilis veðskuldari, skráður eigandi bakveðs lándrottins borgar af öllu rúmmáli bakveðsins viðhald, tryggingar, og eignarskatta allan endur greiðslu tíman. Þessi kostnaður í 30 ár er yfir leitt ekki minni en staðgreiðslu verð fasteignarinnar.
Hér þarf að herða viðhaldsreglur og skapa þanning störf , láta lykil fjármálstofnanir reikna fasteigna skatta inn í nafnvexti 30 ára til 45 ára veðskulda, og virkja tryggingar félögin betur sem vetfangs eftirlitsaðlia.     Láta grunnvexti [fyrir langtíma verðbólgu vexti] fylgja Liborvöxtum í USA eða UK, til að spara sérfræði kostnað hér.  Þessi veltuvextir eru 20 til 40  lægri en þeir Rebir íslensku vextirnir.   

Lægri raunvextir á 30 ára til 45 ára heimis veðskuldum , minnka þörf á almennum launhækkunum , og hækkun skatta til greiða niður húsnæðisveðskuldir, einnig sést að rúmalsmetrinn í UK er um 20% til 30% hærri þar en á íslandi dag, þótt fasteignaverðið hér sé opinberlega falsað. Það kostar eina fasteign að eiga eina fasteign í 30 ár. Hvað á ríkið íbúðalánssjóður margar óseldar fasteignir í dag.  Fjármálstofnir eiga ekki að reka fasteignir né lána til eigin bakveðuppbygginga í gegnum milliliði. Fámennið hér miðað við öruggar grunntekjur í fisk og orku krefst þess að sem flestir séu skráðir eigendur sinna hemilfasteigna og viðhaldi þeim og verðtryggi  þannig bakveðsöfn lánastofnanna og tryggir þannig virka varsjóði sem hægta er loka eftir þörfum í upphafi efnahagskreppa,  þá renna úr þeim raunvextir sem annars hefðu farið í byggja nýtt að lána fyrir nýju.  Ef önnur ríki geta verið með grunnvexti undir 1,0% þá geta í íslendingar það líka á langtíma veðskuldum. Ráðgera heildar verðbólgu næstu 30 ár á bilinu 120% til 150% max. þá er hún að meðatali um 4,0% eða 5,0% á ári  eins og í Kanada, UK, eða USA. AGS telur okkur nær þeim en í gengismálum en Þjóðverjum og Frökkum, með 30 ára hámörk 60% og 90%.

Long planing fjárfestar er eftirsóknarverðir þeir vilja ekki meiri áhættu en 0,25% af heildveltu á hverju ári.  Svipað og arðurinn gæti orðið , en hann er reikanaður að equity. Sem er lægri því meira sem örggið er . 0,25% að 3,33% heildarveltu eru fastir raunvextir um 7,5% af stofnhlutafé.   Þetta þykir að meðtali frábært erlendis.  75% er geðveiki á hverju ári í 30 ár.  Þetta hlutfall getur verið þegar aðilar eru keyptir út.  Verðbætur á USA jafngreiðslu veðskuldar grunn er alltaf í augum greiðenda greiddar mest fyrst , en bankinn bókar enga raunvexti fyrr en síðast  hjá sér,  hinsvegar var hugmyndin með þessari dreifingu að tryggja banka fyrir því að kaupandi myndi búa í eigninni næstu 30 ár. tefja aðrar veðsetningar á sömu veðeign.   Í Sjálfstæðiflokkunum eiga vera til einstaklingar ennþá sem hampa almennum eigna og sjálfsábryggðar  mannréttindum. Bankafræði lærast innan alvöru banka eingöngu að mínu mati. Bankar neyðast til leggja meiri áhætturaunvexti á sína skuldunauta en þeir gera sjálfir. Öruggir bankar okra ekki og þess vegna er Ísland í fjármálalegu einangrunar sjálfskaparvíti.  

[H.T. Bjarnason (IP-tala skráð) 29.4.2012 kl. 17:17]

Þegar núverandi formaður verður fyrrverandi formaður og fyrrverandi þingmaður, þá skal ég íhuga að kjósa flokkinn. 

[Gústaf Níelsson, 29.4.2012 kl. 18:24]

Sjálfstæðisflokkurinn þarf Halldór að móta trúverðuga stefnu í skuldavanda einstaklinganna (þetta tal um skuldir heimilanna er ónákvæmt, því heimilin skulda ekkert, heldur einstaklingar. Heimili eru ekki lögaðili). Sjálfstæðisflokkurinn þarf líka að móta trúverðuga stefnu varðandi afnám verðtryggingar, sem þekkist hvergi á byggðu bóli í sama mæli og hér á landi. Sjálfstæðisflokkurinn þarf líka að móta trúverðuga skattastefnu, ríkisfjármálastefnu og atvinnustefnu, sem lýtur að því að landsins gæði séu nýtt.

Mér sýnist nokkuð vanta uppá trausta stefnumótun og afleiðingin verður trúlega sú að svigrúm myndast fyrir alls konar pólitíska lukkuriddara og lýðskrumara til að komast til áhrifa, þjóðinni til tjóns.

[Júlíus Björnsson, 29.4.2012 kl. 18:46]

Enskt Hagfræðimál er merkingarlega  ekki eins og venjuleg fjármála enska, hagfræði er einskonar sosialistisk fjármálfræði og fellur undir félagsfræði í Nútíma Háskólum, sérhæfir sig í að skýra hluti eftir á.  Svissneskir bankar allavega byggja á bjargföstum grunni og vita fyrir fram að það borgar sig að byrgja brunni fyrirfram til að losna við eftir á sér-fræði skoðanir.

Rauntekjur er alltaf  erlendis liðnar tekjur, vöxtur rauntekna þjóðar eða efnahagslögsögum er samanburðar hugtak  þjóðar ráðandi þjóðríkjum heimsins.  Eftir Globaliszation er eru heildar jarðartekjur liðins ár  mælikvarðinn fyrir  samburðar breytingar á næsta ári.  Heildar jarðar rauntekjur vaxa hvorki né þverra milli uppgjör meðan  Alþjóðafjármálsamsamfélagi hefur komið sér saman um þenna mælikvarða. Raunvöxtur hjá einum þannig séð merkir raunvaxtar minnkun hjá öðrum. Heildar tölulegur vöxtur yfir jörðina alla er því kallað jarðar verðbólga.  Það er algjört lágmark að efnaðri ríki  fylgi meðtaltals hækkun yfir jörðina alla.  Hvað Vesturlönd varðar er ég sammála ráðamönnum EU að hagfræði tilfærslur til annarra ríkja  eru réttlátar en verða að fara fram afar hægt og gerast á mjög löngum tíma. Þau ríki sem eru aflögufær um hráefni og orku eiga meiri möguleika að auka tekjur innan sinna markaða en hin sem eru það ekki. Ísland á enga heimamarkaði utan Íslands.     Auka tekjur inn á annarra ríkja mörkuðum til langframa á eigin kostnað er síðar tíma hugmyndafræði á Íslandi. Ríki með engan langtíma markað eins og Ísland,  grunnvextir eins hér sé 100% áhættuálags markaður gerir Ísland öðruvísi en flest ríki heims. Það þykir mikið þegar skammtíma áhættu velta er orðin 30% af heildarþjóðtekjum á hverju ári. Leggja allt undir um 1983 skilar líka að allt tapaðist 2007. Ísland má greiða 10% þjóðartekju skatta til erlenda langtíma fjárfesta næstu 100 ár að þeirra mati, það er vera skráður eigandi meðan það stendur í skilum. Innlima Ríki getur verið óarðbært og þess vegna losuðu flestir Nýlenduherrar sig við tossa ábyrgðina sem því fylgir, fljótlega eftir síðar heimstyrjöld.  Norðmenn og Íslendingar miðað við hráefni og orku á íbúa er lötustu ríki heimsins í dag. Það er líka lámarka að byggja eigin grunn bakveðsfasteignir úr eigin hráefnum með eigin vinafli og orku. Byggja annað með góðæristekjum í hendi. 

[Ómar Bjarki Smárason, 29.4.2012 kl. 22:41]

H.T. Bjarnason hefur nokkuð til síns máls. Alla vega kemur þessi skoðun fram hjá flestum vel metandi viðmælendum sem hafa í gegnum tíðina verið hallir undir stefun "Gamla Sjálfstæðisflokksins".

Þegar búið er að dusta rykið og ryksuga Valhöll þá er aldrei að vita nema flokkurinn verði stjórntækur á ný. Fylgi hans í skoðakönnunum byggist frekar á veikburða stjórnarflokkum en eigin styrk.