Leita frttum mbl.is

Gur Gestur

lafsson arkitekt Morgunblainu dag.

Gestur er brennandi andanum v a byggja drara og viranlegra hsni fyrir almenning. eir sem hafa dvali Bandarkjunum hafa velt v fyrir sr hversvegna bir hrlendis kosta svona p sinnum meira en ar? Sama hvar er liti og llu snakki um gi sleppt. b er b sem er frumrf mannsins og gin eru hans ml en ekki annarra.

Gestur segir m.a.:

"..... Getur veri a barver hafi ori of htt bara vegna einhverrar verblu ea eru arna einhver nnur fl a verki?

A verulegu leyti hafur umran snist um lna- og afborgunarhli essa mls, en ar me er ekki nema hlf sagan sg. Hinn helmingurinn ltur a framleislu barhsni og hvernig standi v a ltil b ea hagkvmt barhs urfi a vera svona drt.

N er a einu sinni svo a barhsni viranlegu veri er ein meginforsenda fyrir v a flk vilji yfirleitt ba slandi......

............... Kostnaur vi framleislu hsnisins, .m.t. upphafsgjld sveitarflaga, lagning og slukostnaur, ra svo verinu og ennan hluta er ekki minni sta til a gaumgfa en lna- og afborgunarhliina eina og sr. gtri grein sem Stefn heitinn Inglfsson verkfringur skrifai tmariti Arkitektr og skipulag fyrir meira en aldarfjrungi benti hann a ver barhsni slandi hefi hkka rlega um 1-3% umfram almennar verhkkanir fr rinu 1950! etta hafi gerst rtt fyrir aukna tkni bi framleislu og stjrnun og n og flugri tki.

..........Sveitarflg hafa lka gengi lagi og strauki upphafskostna barhsnis. Gatnagerargjld sem fyrst voru lg Reykjavk til ess a malbika malargtur ttu bara a vera tmabundin en eru enn vi li. Vi au hefur lka veri btt byggingarrttargjldum, byggingarleyfisgjldum, tengigjldum og ttektargjldum, sem skipta milljnum og ll eru lg upphafi framkvmda. Hr hefur v lka ori alger forsendubrestur ar sem opinberir ailar stu ekki vi gefin lofor um a fella niur gatnagerargjaldi heldur hldu fram a hlaa upphafsgjldum barhsni og voru ltnir komast upp me a,

sta ess a dreifa essum gjldum lftma barinnar ea allar fasteignir vikomandi sveitarflagi t.d. me larleigu ea fasteignaskttum.

Allt etta hefur stula verulega a hkkun byggingarkostnaar.

Auvita strax a leggja essi upphafsgjld niur og dreifa eim til langs tma til ess a koma byggingarinainum aftur af sta og auvelda flki a eignast eigi hsni.

...........Vi svo bi m ekki standa ef vi viljum halda v flki hr landi komandi rum sem framt slands veltur . sland er strt og strjlblt og a tti a vera tiltlulega auvelt ml a opna ntt byggingarland og tryggja ngilegt frambo barlum sanngjrnu veri fyrir sem n telja sig geta byggt hagkvmar drar bir. etta gti lka komi veg fyrir a slenskur byggingarinaur lognaist alveg t af nstu rum. Ef etta er ekki gert megum vi bast vi v a a flk sem vi hfum sst efni a missa gefist hreinlega upp og flytji af landi brott, anga sem a telur sig hafa meiri mguleika......"

g hef undanfrnum rum reynt a tala fyrir v Sjlfstisflokknum a reynt yri a gera eitthva fyrir smrri hsbyggendur. g hef mtt algerri fyrirlitningu lathlutara og gslara sjmlnaskm sem engu vilja breyta heldur rukka eins miki og hratt sem frekast er unnt fyrir lir. eir hafa svo moka t lum braskarana sem hafa beintengengu inn bankana me stra yfirdrtti sem svo byggja og eiga allskostar vi vesalingana sem vantar b. Afleiingin er svona vivarandi p-sinnum hrri byggingakostnaur en Bandarkjunum.

a er lngu kominn tmi fyrir nja hugsun eins og hinn gi Gestur lafsson bendir .


Sasta frsla | Nsta frsla

Athugasemdir

1 Smmynd: Jlus Bjrnsson

g hef teki eftir a egar g segi vi millsttt USA, home mortgage loans in Iceland are by tradition 25 years [20% more higer every mont tah 30 tears], the they are said equal payments with intial rate min. 4,5% and then indexed monthly with th Icelandic consumption number. g arf ekki a segja miki meira vi strfinga og slfringa og lgfrina og fasteignsala, eir vita undireins hver heildarskuldin verur. Gallarnir vi etta eru lka fyrir sem selja, eir f miki minna fyrir snar fasteignir. Fyrirtki urfa a hkka framtarskuldir snar til geta greitt hrra kaup.


Niurstaan er: thank you now we understand why the economie collapsed in Iceland.

Allir vita a njar raun eignir hverju ri geta ekki fari upp fjhagsbkhaldi nema bi s a greia af eim sluskatta minnst einu sinni. Alla dollara verur a selja vsk. til a raunvaxta.

https://www.cia.gov/library/publications/the-world-factbook/geos/us.html

Menntskla nemar skilja etta USA:

lowest 10%: 2%
highest 10%: 30% (2007 est.)

Hlutallslegur stuleiki 80% heimila hira 68% [PPP vimiun]: 30 rum lka:Hvert er raunviri fasteignanna sem hsa ennan hp?

USA meg ekki samtk ea stofnair brugga r um meira en 150% verblgu 30 rum. Refsing er daurefsing. EU banna meiri ver blgu en 25% fimm rum.

a vita allir um tranna sland. slendinga er bestir rkta sauf og veia fisk. nnur rki geta svo hirt hVIRIAUKASLU HTTU OG

allan raunhagvxt. Lviris rekstur dag er ekki me mikin mann afla, og flatar tekjur yfir ll 30 r. egar frambo er ori stugt vera geira lviris og skyla 1.flokks vertyggingu PPP. EU fjrmagni slenska hagringu Sjvartveg til a tapa fyrst og gra svo eina ld minnst. Raunviri er ver fyrir flutning upp fjrhagsbkhald.

Fyrir slendinga sem skilja greinlega ekki muninn lengur.

Jlus Bjrnsson, 30.4.2013 kl. 22:39

2 Smmynd: Jlus Bjrnsson

Mnaarlega neyslu vsi talan hr mlir ekki greislugetur 80% lntaka, hm mlir mean monthly nominal prize njum eignum fyrir afskriftir efnhagsreikningi rkistjrnar. Home motgage loans eru ekki me commercial approach in the states . Fasteignvemati er endurskoa 5 ra fresti 20% fasteigna ri til hkunna ea lkkunar. Til a spara skatta.

slenskir fringar eru eir gtis nemdur Ensku ea erlendu bkhaldi [allsta OCED rkum Rmverkum grunni: hr unothodox] og lgum tendum eim?

Jlus Bjrnsson, 30.4.2013 kl. 22:49

Bta vi athugasemd

Ekki er lengur hgt a skrifa athugasemdir vi frsluna, ar sem tmamrk athugasemdir eru liin.

Höfundur

Halldór Jónsson
Halldór Jónsson

verkfræðingur, flugdellukall, tennis-og badmintonspilari

-ekki góður í neinu af þessu-

Heimsknir

Flettingar

  • dag (8.5.): 182
  • Sl. slarhring: 963
  • Sl. viku: 5972
  • Fr upphafi: 3188324

Anna

  • Innlit dag: 175
  • Innlit sl. viku: 5081
  • Gestir dag: 175
  • IP-tlur dag: 174

Uppfrt 3 mn. fresti.
Skringar

Eldri frslur

Innskrning

Ath. Vinsamlegast kveiki Javascript til a hefja innskrningu.

Hafu samband